Jusqu’à présent implantée dans l’immobilier de loisir et de bureaux, Vectrane ouvre un pôle logistique spécialisé dans le froid.
En immobilier logistique, le terme « externaliser » ne fait pas forcément référence à la sous-traitance d’un entrepôt à un prestataire. Lors de la conférence de presse du 29 mars, organisée par Vectrane et Sofrica, en parallèle de la Semaine Internationale du Transport et de la Logistique (SITL), il s’agissait au contraire de parler de location. En fait, le prestataire spécialiste du froid et filiale du groupe Tesson, Sofrica venait expliquer comment il avait externalisé la propriété de ses entrepôts au groupe Vectrane pour devenir locataire de ce dernier. L’opération concerne ses 11 entrepôts de l’Ouest de la France, soit 230 000 m3 ou 56 000m2 de bâtiments. Elle représente 21 millions d’euros. « Ce transfert de propriété doit apporter une bouffée d’oxygène à Sofrica pour ses futurs investissements », avait alors commenté Jean-Eudes Tesson, le président de Sofrica (23 millions d’euors de chiffre d’affaires en 2005). « Nous avons notamment l’opportunité de reprendre des entrepôts de Stef -TFE et ce « sale and lease back », devrait nous permettre de l’effectuer sans nous endetter. Pour Vectrane, cette opération est une première, mais pas une dernière. Elle vient illustrer sa volonté de pénétrer le marché de la logistique et plus précisément de devenir la foncière de référence pour les entrepôts frigoriques, a expliqué Jean-Claude Bossez, son président, également président d’Afilog. « La logistique, c’est l’usine de demain », a-t-il déclaré avec conviction.
M.M.
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