ARA Europe acquiert 33000 m2 d’entrepôts près de Rouen

Le gestionnaire de fonds immobiliers ARA Europe vient d’acquérir, en périphérie de Rouen, un complexe immobilier dédié à la logistique urbaine. L’investissement porte sur le rachat de quatre bâtiments totalisant 28 000 m2 à Petit-Quevilly, loués à 96 % par Chronopost, VIR Transports ou UPS. ARA Europe prévoit en outre d’y développer deux projets de 5 000 m2 au total, en vente en l’état futur d’achèvement, afin de revaloriser d’anciennes friches industrielles. Ainsi le portefeuille d’actifs immobiliers logistique constitué par ARA Europe via ses différents fonds compte une douzaine de bâtiments, totalisant plus de 250 000 m2.

« Dans un secteur où la vacance des bâtiments logistiques est quasi-inexistante, acquérir ce complexe au sein d’un cluster logistique majeur et adjacent au centre-ville rouennais dote notre patrimoine de bâtiments stratégiques pour la logistique urbaine. La demande, dopée par le e-commerce et la carence de l’offre en milieu péri-urbain, nous incite à nous positionner sur de tels actifs. Nous sommes à la recherche d’opportunités similaires, avec d’excellents fondamentaux et potentiels de création de valeur », commente Quentin Kerrault, directeur des investissements d’ARA Europe.