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Singapour rachète P3 Logistic Parks

, par Gilles Solard

GIC, le fonds de placements financiers détenu par l’État de Singapour, a signé un accord définitif pour acquérir P3 qu’il rachète à TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge.

TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge avaient acquis P3 groupe en 2013. Il est depuis devenu, l’un des plus grands développeurs européens de plateformes logistiques entièrement dédiées avec un portefeuille de 3,3 millions de m². Au cours des trois dernières années, P3 a réalisé une série d’acquisitions sur les principaux marchés européens et a plus que doublé la taille de son portefeuille qui comprend maintenant 163 entrepôts de Classe A, sur 62 parcs logistiques, répartis dans neuf pays. Pendant la même période, le nombre de ses clients a également triplé, confirmant une demande forte et croissante pour des parcs logistiques en région prime.
Aujourd’hui, cette nouvelle transaction valorise l’entreprise à 2,4 milliards d’€ et devient la plus importante transaction en immobilier logistique cette année en Europe. Grâce au soutien de son nouvel actionnaire, P3 est bien placé pour entrer dans sa prochaine phase de développement en s’appuyant sur sa réserve foncière de plus de 1,4 million de m² de clé-en-main potentiel. Actuellement, 11 nouveaux sites sont en réalisation, avec 300.000 m² approuvés ou en construction, et prévus d’ici la fin de l’année. « En tant que propriétaire long terme et développeur d’actifs de qualité, la stratégie d’investissement de GIC basée elle aussi sur le long terme rejoint parfaitement notre propre approche », explique Ian Worboys, pdg de P3 Logistic Parks. Cette transaction reste soumise à l’approbation des autorités européennes compétentes et devrait devenir définitive d’ici la fin de 2016.

Le magazine et les hors-séries

Stratégies Logistique 178 - septembre 2019

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Hors-série n° 18 - Retail Chain

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