CONNECT Paris, la révolution de l’immobilier logistique urbain est en marche !

Dédiée à la distribution du dernier kilomètre, un enjeu crucial, cette plateforme de 67 000 m² sur 5 niveaux opérationnels s’implantera dans la ZAC Clichy-Batignolles (XVIIème arrondissement de Paris), au coeur d’un quartier dynamique et en pleine mutation. Reliée au boulevard Périphérique, CONNECT Paris pourra se prévaloir d’une desserte remarquable, avec une liaison rapide et facile à tous les principaux axes routiers, autoroutiers (A1, A3 et A15), ainsi qu’aux aéroports et transports en commun d’Île-de-France.

Incarnant l’engagement environnemental de Prologis, dont la stratégie de décarbonation vise le zéro émission nette sur toute la chaîne de valeur à horizon 2040, CONNECT Paris sera aussi une plateforme éco-conçue. Sa configuration a en effet été spécialement pensée pour favoriser une exploitation à 100% de mobilités douces et électriques. Réduisant l’artificialisation des sols avec une exploitation sur 5 niveaux, elle proposera par ailleurs des façades en matériaux biosourcés et sera raccordée au réseau géothermique de la ville de Paris, tout en intégrant des espaces végétalisés et biologiques. L’ensemble de ces dispositions lui permettront de viser la certification BREEAM niveau « Excellent » et le label BioDivercity.

Mené en étroite collaboration avec la Mairie du XVIIème arrondissement, CONNECT Paris est par ailleurs un modèle de coopération et d’entente entre les pouvoirs publics et une entreprise privée unis par la volonté de contribuer directement au développement du territoire, en embrassant pleinement les considérations des Parisiennes et Parisiens. Pour tous les acteurs de ce projet hors norme, la finalité est de désengorger la capitale, en prenant les partis pragmatiques de la verticalisation et de la centralisation des activités de distribution de colis en zone urbaine dense, dans un contexte de raréfaction du foncier. Dans un contexte, également, de durcissement des normes réglementaires et de nouveaux modes de consommation (achats en ligne et livraisons rapides et flexibles)qui oblige les logisticiens à réorganiser la supply chain.

Fruit de discussions constructives, CONNECT Paris est bien plus qu’un projet ambitieux : il s’agit du tout premier hub de cette envergure dans une métropole européenne. Une plateforme qui redéfinit les standards du marché pour coller au plus près des nouvelles habitudes de consommation et contribuer à la transformation durable des villes.

Un projet qui, au bout du compte, révolutionne l’immobilier logistique et pourrait faire office de modèle pour d’autres grandes métropoles européennes dans les années à venir.