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Montea acquiert un cross dock près de Lyon

, par La rédaction

Pour 4,6 millions d’euros, le groupe d’immobilier logistique acquiert un site dédié aux activités de messagerie à Décines et le loue à Chronopost.

La superficie totale du bâtiment est de 3901 m2 situé sur un terrain de 18658 m2. Il s’agit d’un cross dock implanté à l’entrée du parc d’activité des Pivolles à Décines, dans le première couronne Est de Lyon. Construit en 1996, le site est formaté pour de la distribution de colis inférieurs à 30 kg. Il est actuellement loué, via une opération dite « sale & lease back » à Chronopost, qui a signé un bail ferme d’une durée de 9 ans moyennant un loyer annuel de 340505 euros. Montea, le propriétaire du site, à financé son acquisition intégralement par dette bancaire. Le rendement initial brut de l’investissement a été chiffré à 7,4 %. 

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