Le cabinet de conseil en immobilier Savills estime que d’ici 2025, 8,6 millions de mètres carrés d’espace de stockage supplémentaires en Europe seront nécessaires pour faire face à la demande e-commerce.
Savills s’appuie sur un rapport d’Effigy Consulting, qui a calculé que 12,3 milliards de colis ont été livrés au total en Europe en 2019. Ce chiffre a été croisé aux données de l’OFCOM relatives à la livraison de colis, qui a enregistré croissance annuelle de 9,1 % du nombre de colis au Royaume-Uni.
Et ce n’est pas tout : si on estime 20 % des produits achetés en ligne seront retournés, il faudra consacrer pas moins d’1,7 million de mètres carrés à la reverse logistique. "Même si nous prévoyons une rationalisation des stratégies omnicanales des distributeurs visant à réduire le nombre de retours, la demande sera importante en matière d’espace de stockage à la fois pour les nouveaux stocks et les retours", commente Mike Barnes, associé recherche Europe Savills.
Reste à observer les tendances lors de la réouverture de tous les commerces, dans le cadre du déconfinement et de voir si les marques les utiliseront comme plate-forme de retours.
